别墅规划设计的思考

      TWONHOUSE虽然在西方国家已有200多年的历史，但在国内大规模建设是近几年的事情。中国传统的居住形式以围合院落形式的平层或二三层建筑为主。这种住宅形式特别适合传统大家族的生活方式。到了现代社会，由于人口、土地的压力，城市的居住形式的主体转化为多层和高层公寓式住宅。这种形式对可以交好地解决私秘密性要求，但在人类交往和自然环境接触方面存在明显不足。与上海、深圳正在诞生新兴的社会阶层---中产阶级一样，近年来无锡经济处在迅猛发展阶段，社会上中产阶层迅速形成。这一阶层人群迫切需要一种居住品质高于城市中公寓，而价格上又明显低于别墅的居住建筑形式。这是TWONHOUSE这种居住形式在无锡受到欢迎的根本原因。但从目前以TWONHOUSE概念出现的几个别墅项目，如早期的聚江苑，近期的赛维拉假日花园等，由于开发商和设计者大多这方面经验不足，往往只注意住宅单体设计本身，而对居住在这种社区业主的生活方式、交往要求和社区文化建立，没有时间和精力去研究。

笔者认为，对于TWONHOUSE的规划设计，可以从以下几个方面入手：

1、更宽、更低、更舒适的第三代户型设计更新

      户型设计的更新主要体现在面宽、进深、和层数上。从发达城市TWONHOUSE的产品演变来看。第一代产品的主要特点主要是有天有地，户型本身为小面宽，大进深，其面宽大致在6米以下，进深在15米左右，这和当时大多数多层、高层板楼的进深在15米甚至20米相比并无多少劣势。而第二代产品将面宽增加到了7米以上，，进深控